Pages (16) « Prev 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 Next »

一个网管眼中的用户

  转这个文章,看了也许你会笑一笑。

  现在的网吧客人98%都他妈的SB,开机不会,输入法切换不会,字母大小写转换不会,玩私服登陆器怎么用不会,QQ开语音不会,进了游戏不会退出,私服服务器关了说我机子问题,**,老子真想一把捏死他,捏死再揉成一团,再搓成麻花,放油锅里炸,再拿出来一脚踩的粉碎 。

  语音聊天不会开MIC,说网吧耳机是坏的.

  看电影嫌不是普通话的!

  问我:"网管,有没有毛片看?"我说没,他怪电影不全!

  QQ登陆不上说机器不好!老子跑过去一看,密码不对,那丫的还问我密码多少!!!!

  还有一个更厉害的sb小妞,.接了一个不认识的网友的视频,喊我过去,问我视频里的人是谁!!!

  MD,老子还有这本事????!!!!!!!

  打个CS别人放颗烟雾弹,他遭闪了,狂喊:网管死机了……

  操TM的,前天一个SB MM聊QQ问我怎么打字的。我问她,你不会打字吗。她说会。我说,哪你打字就行了(同时帮她调好输入法),一会又叫我。说:网管,我怎么打不出来字啊。我说你要打什么字打不出来,她告诉我说:你先打个"你好吧",我帮她打了。然后你们知道她怎么说的吗。你别走了。就坐在我边上帮我打字吧。操TM的,长的全然就是一个恐龙。今天有SB问我,网管我这里怎么没有QQ币呢,你帮我下载点QQ币……我靠TM的那玩意要是能下载~!我他妈地就不用上班了~

空军资深战略研究员:房地产支撑不起大国崛起

好久没有看到如此精辟的评论,这不是狗屁专家。

引入地址:http://war.163.com/07/0822/08/3MG4P18S00011MTO.html

上半年中国的GDP增长11.5%。海外评论,中国即将超越德国,成为世界第三大经济体。与此同时各地房价突破九部委的联合围堵,继续疯狂飙升。人们又纷纷评说二者之间的关系,有关房地产业发展的争论再次趋于白热化,纵观各方论点,大多都停留在经济层面。笔者认为,房地产业的畸形发展实际上隐含着一个攸关国家现代化发展全局的重大战略问题。

正如决定一辆汽车总体性能的是它的发动机 系统而不是外壳装饰;标志一个国家现代化程度的是它的产业制造能力和技术研发水平。在以前,这标志的是工业化能力;在当代则是信息化程度。10亿条裤子和一架客机的价钱相当,但前者是落后国家后者是先进国家的标志。同理,对于国家的现代化发展来说,靠房地产拉动经济增长数个百分点,也没有靠新兴产业拉动经济增长1个百分点更有意义。

那些真正实现了现代化的国家,是依靠工业化奠定的国力基础,争衡世界才赢得了今天在历史和当代世界的地位,如英、法、德、美。而那些只靠倒卖别国原料或产品,以投机致富的国家,很快便退出了历史舞台,如葡萄牙。西班牙原有着欧洲最广袤的国土,又最早从美洲夺得大批金银,国库充盈。但由于没有建立起充满活力的资本主义制度,错失工业革命良机,结果也步葡萄牙的后尘昙花一现。近代史上的现代化国家,靠着传统产业革命,从而摆脱农业时代进入工业时代;未来的“现代化”国家,将取决于谁能从工业时代真正进入信息时代。

什么才是中国的“支柱产业”

现在有一个耳熟能详的说法是,房地产业是国民经济的支柱产业。何谓“支柱产业”?顾名思义就是整个工业体系的栋梁,能够支撑、拉动整个国家经济和社会的可持续发展。美国以往的支柱产业是铁路、钢铁、石油、飞机和汽车制造业,现在是航天、信息产业。靠着这些“支柱”,美国现在几乎垄断着全球GPS、军火工业、客机等市场,以暴利支撑美国在政治、经济、军事和文化方面的主导地位,全方位打造信息时代的全球帝国;日本是靠汽车、电子、光学和计算机产业奠定世界经济第二的基础,实现了国家复兴。韩国是将船舶制造业列为支柱产业的,以此为基础,现在韩国不仅在汽车、电子还在军工产业方面异军突起,准备争雄世界。迄今为止,世界经济史上只有凭着传统的制造业和新兴的信息产业,支撑和带动了当代大国现代化发展的故事,尚没有哪个国家凭借“盖房子”把国家带进现代化的神话。这是因为前者不仅带来产品,同时还刺激科技进步,提高效率,形成获取巨大利润和扩大再生产的良性循环。这种循环的核心,是可持续发展。而房地产业的发展,能带动的相关产业只是煤炭、钢铁、土地的巨大损耗,进一步造成资源、环境问题。

目前我国的支柱产业存在不掌握核心技术,即“空心化”问题,这不仅严重制约我国经济的进一步发展,还将严重危及国家经济、军事和信息的安全。把凡是能直接带来短期利益的产业冠以“支柱”之名,真正的支柱产业反而被忽视。由于支柱产业“空心化”,中国已经为汽车、电器制造业送去了数不清的专利费。中国已经给美国波音和欧洲空客送去了上千亿美元。至于中国为军事现代化而购买的外国军备,耗费外汇也很惊人。一边对内竭泽而渔,一边又慷慨地给外国输血。这样的经济运行模式怎么能“可持续发展”?

从战略高度认识房地产业畸形发展的危害

众所周知,出口、投资和消费被认为是推动经济高速发展的“三驾马车”,但调查显示,我国的最终消费率近年持续走低,比世界平均水平低近20个百分点,消费仍未成为经济循环的起点。人们收入中越来越大的部分用于住房消费,这将对一般消费品有很大的挤出效应。一个人为了一套房子,要把积蓄和未来几十年的收入耗尽,他以后还怎么购买汽车、家电,还怎么用来再教育、投资创业呢?

整体是个体的放大,整个阶层都无力消费工业品和进行投资创业,怎样拉动国家其他制造业的发展?畸形发展的房地产业为中国现代化埋下不少隐患。国家现代化的主体一是政府二是民众,国家缺了资源,人民没了钱,那我们现代化持续发展的动力又在哪里?

房地产业畸形发展危害巨大,还在于腐败的滋生以及社会两极分化的加剧,使和谐社会建设面对巨大的政治难题。中国房地产业已经出现十分明显的寡头现象,囤积居奇、圈地待涨、捂盘惜售比比皆是。一些地产商、地方官员、专家学者和个别媒体专刊构成了一个特殊利益集团。长此以往,必将造成尖锐的社会对立,埋下不安定的种子。东欧国家和俄罗斯的教训证明,巨大的资金掌握在少数寡头手里,一遇危机或其他风吹草动,资本将立即外逃,导致金融危机,贻害整个社会。

正是由于房地产业畸形发展的种种弊端,美国等西方国家不仅不促使中国打压房地产业,还鼓励巨额游资进入中国地产市场火上浇油,经济利益的诱惑之外,阻滞中国社会发展进程的战略动机也若隐若现。据国家外汇管理局提供的信息,上半年进入中国的热钱就达上千亿美元,其中大部分流向中国房地产业。中国经济领域的疯狂投机,终于引来更大规模的国际投机。在经济全球化时代,外国资本的恶性介入,有可能会使正在走向垄断和失控的房地产业,成为一场全面洗劫中国社会财富的战场。

国家现代化发展要有整体战略设计

国家战略设计应该是有序的。中国现代化发展到底应该先工业化、信息化还是先城市化?美国二战后房地产业开始大发展。由于采取渔翁战略,美国凭着世界第一的工业体系大发战争财,富得流油。房地产业的发展不仅没有对其他制造业的资金造成釜底抽薪,还引领了美国的经济繁荣。日本上世纪90年代,也大力发展房地产业,但之前日本已经在汽车、电子、造船等现代产业方面成为世界的佼佼者。

美、日的发展经验表明,房地产业的发展,应该在一个国家的制造业发展之后,即在国家工业化完成之后。国家有充裕的财力,民间有足够的财富,发展房地产业让人民安居乐业,方可实现社会繁荣和稳定。中国现在还远没有完成从农业化向工业化和信息化转型,人民也没有实现普遍富裕,在这种情况下发展房地产业无疑显得太早,属于“抢道”。改革开放以来,国家和民众靠发展劳动密集型工业和加工工业,积累的一点辛苦钱,正常情形下,本应该以此微薄的基础,将此集中用于传统产业的升级换代和现代产业的建立发展,既可以生产高附加值产品,同时也为下一步现代化跃进打下基础。新加坡、香港以政府提供廉租房为主的房地产业发展政策,解除了居民的后顾之忧;不久前英国宣布,将建300万套平价房,从而“既能满足民众对拥有住房的渴望,也能保障英国有更好的未来。”这些现代化程度很高的国家和地区,其实现经济快速发展、社会安定与实施“以人为本”房产政策之间的关系,很值得认真研究。

出名要趁早,做房奴千万别太早。

一位年轻朋友要买房,想听听我的意见。随便想到说一点。

我的核心观点是:即便做房奴,也不要做年轻房奴。所谓年轻房奴,是指工作时间不长,收入不稳定,不足以保障支付按揭,甚至连首付都困难,不得不向银行大笔贷款的年轻人。

先算算好处。有了一个房子,也许可以结婚了;有了一个房子,也许可以保值了;有了一个房子,也许就有了一点安全感。还有其它好处吗?一时想不出来。但是,仔细想想,这几个好处都有点不靠谱。有了房子也不能保证不离婚,万一离婚,财产分割还是个麻烦。有了房子即便保值,也很难兑现。房价继续涨,卖了房子住哪里?飞涨的房价只是自己看着开心,像是一张无法兑现的支票。所谓安全感也比较虚,在房贷没有还清之前,这种安全感更像是自我心理安慰。

年轻人做房奴的坏处呢?第一,无忧无虑的日子没了,每月的开销都得精打细算;第二,学习深造的机会少了,学习深造既要花钱,又可能会减少收入;第三,潇洒的心情没了,不敢轻易失去工作;第四,违心的言行多了,即便对老板不满,也不敢从容表示;第五,冒险精神少了,开创新事业被扯住一条后腿。……

年轻的房奴透支的不光是自己未来的收入,也透支了自己未来的很多可能性。本来,首付款和每月支付的按揭,有可能成为一项成功的投资,但是,做了房奴,这种可能性大大减少。本来,继续深造有可能使你获得更高的职位,更好的收入,但是,做了房奴,这种可能性变得渺茫。本来,换一个工作可能获得一片崭新的天地,但是,做了房奴,便开始患得患失。本来,可以好好孝敬父母,但是,做了房奴,你甚至可能在压榨父母晚年的最后一滴油水。本来,青春是允许失败的,但是,做了房奴,你开始害怕一切失败。本来,失败是成功的母亲,但是,做了房奴,不敢失败便很难成功。

30年的还款压力,只有少数人能轻松摆脱,对于大多数人来说,几乎透支了一切,结果只是做30年的房奴。又有谁能保证,自己的未来能够一帆风顺?房奴只能小心谨慎地生活,提心吊胆地面对动荡,房奴使人提前失去活力。到了30年的大限,能够顺利摆脱房奴的身份,也至少脱了几层皮。那时候,你已经年过半百,只剩下一所房子里的晚年了。

所以,我的忠告是:年轻人不应过早贷款买房,而应该先把主要精力投到积累自己的实力,寻找最适合的个人发展方向上。等有了一定的经济积累和能力保障,再考虑买房。三十而立,按照我的理解,就是在三十岁的时候,明确自己一辈子的奋斗方向。在此之前,最好不要把自己变成房奴。

着急买房的最大理由是,现在不买,今后又涨价了。但是,早早贷款买房,得到很可能只是无法兑现的有限增值,失去的可能是你无限增值的潜力,而且,还有你最宝贵的自由。因为,你是一套房子的奴隶。

适当的透支未尝不可,过度的透支是会要人命的。透支是否过度,取决于你的能力,在年轻人的能力还没有充分形成的时候,透支未来很可能就是过度的。好比一个10岁的男孩挑100斤的担子,会把这个男孩压垮。如果等到长成20岁的壮小伙,也许挑200斤都不成问题。

套用张爱玲的一句话:出名要趁早,做房奴千万别太早。

我的琐碎记忆

最近很忙,也累,夜深的时候,感觉自己支撑不住。

公司封了除80以为的所有端口,其实也并没有提高工作效率。

公司来了不少毕业生,虽然我也进公司不久,但发觉自己在这一年里真的成熟了很多。

发觉自己穷并幸福着,不是没钱,只是钱不够多或者说是没计划开销的习惯。

在某新浪blog上看了一些文字,很心酸,也心痛。

原来自己也是一个健忘的人,开始用起了桌面便签。

我们是怎样的一代人

当我们读小学的时候,读大学不要钱;

当我们读大学的时候,读小学不要钱;

我们还没能工作的时候,工作也是分配的;

我们可以工作的时候,撞得头破血流才勉强找份饿不死人的工作做;

当我们不能挣钱的时候,房子是分配的;

当我们能挣钱的时候,却发现房子已经买不起了;

当我们没有进入股市的时候,傻瓜都在赚钱;

当我们兴冲冲地闯进去的时候,才发现自己成了傻瓜;

当我们不到结婚的年龄的时候骑单车就能娶媳妇;

当我们到了结婚年龄的时候没有洋房汽车娶不了媳妇;

当我们没找对象的时候,姑娘们是讲心的;

当我们找对象的时候,姑娘们是讲金的;

当我们没找工作的时候,小学生也能当领导的;

当我们找工作的时候,大学生也只能洗厕所的;

当我们没生娃的时候,别人是可以生一串的;

当我们要生娃的时候,谁都不许生多个的。

Pages (16) « Prev 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 Next »